ALL- IN - modernste Wohnoase in ruhiger Randlage!

Bei dieser Immobilie freuen Sie sich, denn hier erhalten Sie ein voll möbliertes Haus, welches incl. der Außenanlagen komplett fertig gestellt ist.
Erdgeschoss
Diele
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine gut konzipierte Diele mit maßgefertigtem Einbauschrank und integriertem Schuhschrank. Die Schreinerarbeiten sind harmonisch in das Gesamtkonzept mit Holzelementen in weiß eingebunden und bieten verdeckten, optimal organisierten Stauraum. Die Diele fungiert als repräsentativer Verteilerraum mit klaren Sichtachsen in den Wohnbereich.
Gäste-WC
Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Hochwertige Materialien, klare Linienführung und stilvolle Sanitärobjekte setzen den gehobenen Standard konsequent fort.
Hauswirtschaftsraum
Der funktional geplante Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschine und Trockner als platzsparende Turmlösung ausgestattet. Zusätzliche bietet dieser Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Die technische Infrastruktur ist sauber und strukturiert integriert.
Gästezimmer / Au-Pair-Bereich
Ein eigenständiger Gästebereich mit Schlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre. Das Zimmer wurde mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und verfügt über einen mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Raum profitiert von optimalem Tageslichteinfall. Das angeschlossene Duschbad ist hochwertig ausgestattet und macht diesen Bereich ideal für Gäste, Au-Pair oder als abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Wohnraum
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein architektonisches Highlight ist das offene Treppenhaus mit Natursteinbelag, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ein großflächiges Panoramafenster zur Südseite eindrucksvoll belichtet wird. Diese vertikale Öffnung verstärkt das Raumgefühl und unterstreicht die Großzügigkeit.
Der integrierte Kamin setzt einen warmen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich.
Küche mit Sitzplatz
Die großzügig dimensionierte Küche bietet einen komfortablen Sitzbereich und viel Arbeits- sowie Bewegungsfläche. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für optimale Lichtverhältnisse. Der direkte Zugang zur Südterrasse erweitert den Ess- und Kochbereich in den Außenraum und eignet sich ideal für gesellige Anlässe.
Obergeschoss
Über das offen gestaltete Treppenhaus mit Natursteinbelag gelangen Sie in das Obergeschoss.
Drei Schlafzimmer
Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die viel Tageslicht hereinlassen und den modernen Charakter des Hauses unterstreichen.
Büro mit Glastür zur Diele
Ein separates Büro mit eleganter Glastür zur Diele schafft einen transparenten, lichtdurchlässigen Arbeitsbereich. Ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum.
Zugang zur großen Dachterrasse
Von dem Büro aus besteht ein Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität mit hoher Privatsphäre.
Großes Wannen- und Duschbad
Das Hauptbad ist großzügig konzipiert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine private Wellness-Atmosphäre.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine offene, lichtbetonte Architektur, bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen, fließende Übergänge zu den Terrassenflächen sowie eine funktional durchdachte Raumorganisation – kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer klaren, modernen Formensprache
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.